Que vous soyez locataire ou propriétaire-bailleur, l'estimation préalable et objective du loyer d'un logement est tributaire de très nombreux facteurs comme l'attractivité, la mobilité, sa consommation en énergie, .... mais aussi des caractéristiques du bien.

Cependant, la fixation du loyer est libre et de la responsabilité du propriétaire.

Mais un loyer surestimé est un risque d'impayés ou de départs fréquents.

Il est donc plus prudent de faire une estimation au plus juste.

Tout comme pour l'évaluation d'un bien, notre bureau s’appuiera sur plusieurs techniques de calculs et une estimation locative rigoureuse et motivée du bien concerné vous sera apportée.

Tarifs des Evaluations Locatives

Pour votre information : l'indexation La Région wallonne a prévu une restriction des indexations entre le 1er novembre 2022 et le 31 octobre 2023 inclus. Concrètement, le loyer des habitations dotées d'un label PEB de valeurs F et G ne peut pas être indexé. Pour les habitations ayant un label E de PEB, seule la moitié de l'indexation peut être appliquée, tout comme les maisons avec un label D de PEB à 75 %. Quant aux habitations affichant un label PEB de A, B ou C, le loyer peut encore être indexé dans son intégralité.